Dom na sprzedaż Stare Miasto, Królewska Modła

Opis nieruchomości

Jeżeli marzysz o własnym domu z ogrodem, położonym w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na sprawnym dojeździe do miasta, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

W Modle Królewskiej realizowana jest kameralna inwestycja obejmująca nowoczesne lokale mieszkalne w zabudowie dwulokalowej. W sprzedaży dostępny jest jeszcze jeden lokal z tarasem usytuowanym od strony wschodniej, dzięki czemu można cieszyć się porannym słońcem i przyjemną przestrzenią do wypoczynku.

Każdy lokal oferuje 72 m² powierzchni użytkowej oraz około 100 m² powierzchni liczonej po podłodze. Dzięki dobrze zaprojektowanemu poddaszu mieszkańcy zyskują dodatkową przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb. Do lokalu przynależy również działka o powierzchni około 500 m², która stwarza doskonałe warunki do relaksu, zabawy z dziećmi czy urządzenia wymarzonego ogrodu.

Przemyślany rozkład pomieszczeń

Parter

• wiatrołap,
• przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
• otwarta kuchnia,
• łazienka z WC,
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla gości.

Poddasze

• dwie komfortowe sypialnie,
• druga łazienka z WC,
• hall z możliwością urządzenia garderoby lub praktycznej strefy przechowywania,
• strych.

Solidne wykonanie i nowoczesne rozwiązania

Do budowy wykorzystano trwałe i sprawdzone materiały, w tym beton komórkowy H+H oraz strop żelbetowy. Dach pokryto estetyczną płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Komfort użytkowania zapewniają trzyszybowe okna PCV, rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe wykonane na całym parterze i w łazience na poddaszu. Dodatkowo budynek charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.

Media:

• energia elektryczna,
• wodociąg miejski,
• gaz ziemny z sieci,
• szambo o pojemności 10 m³.

Własny ogród i komfortowa przestrzeń

Każdy lokal posiada prywatną część ogrodową oraz miejsca postojowe. Kameralny charakter inwestycji i spokojna okolica pozwalają cieszyć się prywatnością oraz odpoczynkiem z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja zapewniająca wygodę na co dzień

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 300 metrów od trasy prowadzącej w kierunku Kalisza, co umożliwia szybki dojazd do autostrady A2. Centrum Konina oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz centrum handlowe Ferio, położone około 5 km od inwestycji.

Dodatkowe atuty

• zakup bez podatku PCC – oszczędność 2% wartości nieruchomości,
• możliwość wykończenia domu w standardzie „pod klucz”,
• wsparcie w uzyskaniu atrakcyjnego finansowania,
• nowoczesna i funkcjonalna zabudowa,
• duża działka przy każdym lokalu.

Dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu przygotowaliśmy również oddzielną ofertę obejmującą nieruchomość wykończoną „pod klucz”.