Opis nieruchomości

Wyjątkowa posiadłość z domem i działką 0,20 ha – Paprocin, gm. Sompolno

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zabudowana, położona w miejscowości Paprocin w gminie Sompolno. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie nieruchomości oferującej szerokie możliwości wykorzystania dużego terenu – zarówno do celów prywatnych, rekreacyjnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom

Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz staranne utrzymanie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów finansowych.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa domu: ok. 123 m²,
• działka o powierzchni 0,20 ha (2 000 m²),
• budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony,
• ściany: cegła, ocieplenie styropianem, tynk szlachetny,
• dach pokryty blachodachówką,
• ogrzewanie piecem na ekogroszek,
• ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe,
• instalacja elektryczna wykonana z miedzi,
• okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne,
• duże szambo,
• dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter (66,57 m²):

• wiatrołap,
• hall,
• gabinet,
• kuchnia,
• jadalnia,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• WC,
• klatka schodowa.

Piętro (56,52 m²):

• hall,
• łazienka,
• trzy ustawne sypialnie,
• klatka schodowa.

Łącznie nieruchomość oferuje pięć pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny oraz możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej.

Dodatkowa zabudowa

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze obejmujące:

• garaż dwustanowiskowy,
• budynki gospodarcze o szerokim przeznaczeniu,
• wysoką wiatę, idealną do przechowywania maszyn, sprzętu rolniczego, kampera lub prowadzenia działalności usługowej.

Działka i otoczenie

Posesja usytuowana jest na imponującym terenie o powierzchni 0,20 ha. Starannie zagospodarowana przestrzeń obejmuje liczne nasadzenia, zadbany ogród oraz dorodne drzewa, w tym okazały orzech i czereśnię.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu sadów jabłoniowych i terenów zielonych, które zapewniają prywatność, ciszę oraz wyjątkowe walory krajobrazowe. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie dogodny dojazd do Sompolna, Konina oraz innych okolicznych miejscowości.

Dlaczego warto?

Duża działka o powierzchni  20 ar
Solidny, zadbany dom gotowy do zamieszkania
Garaż dwustanowiskowy oraz zabudowania gospodarcze
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Spokojna i zielona okolica
Niskie koszty utrzymania
Doskonałe połączenie komfortu mieszkania i przestrzeni użytkowej

To nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygody codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
CENA DO NEGOCJACJI