Opis nieruchomości

Gotowy do zamieszkania dom/bliźniak w Modle Królewskiej

Szukasz nowoczesnego domu, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych remontów i wykończenia? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 72 m², położony w spokojnej części Modły Królewskiej, na działce o powierzchni około 500 m². Nieruchomość została wykończona pod klucz, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się własnym miejscem do życia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.

Parter:

• wiatrołap,
• przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
•  kuchnia,
• łazienka,
• dodatkowy pokój idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.

Poddasze:

• dwie komfortowe sypialnie,
• druga łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji na garderobę lub domowe biuro.

Solidna konstrukcja i nowoczesne technologie

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz komfort użytkowania:

• ściany z betonu komórkowego H+H,
• strop żelbetowy,
• dach pokryty płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym,
• energooszczędne okna PCV trzyszybowe,
• rolety zewnętrzne,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• nowoczesna elewacja,
• izolacja termiczna: styropian 15 cm oraz ocieplenie poddasza pianą,
• media: prąd, woda miejska, gaz ziemny z sieci oraz szambo o pojemności 10 m³.

Własny ogród i prywatna przestrzeń

Ogrodzona działka zapewnia prywatność oraz miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na posesji przewidziano również miejsca parkingowe.

Atrakcyjna lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym:

• około 300 metrów od głównej trasy w kierunku Kalisza,
• szybki dostęp do autostrady A2 (Poznań–Warszawa),
• w pobliżu sklepy, szkoły i punkty usługowe,
• spokojne, zielone otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu.

Dodatkowe korzyści

• brak prowizji dla kupującego,
• zwolnienie z podatku PCC (2%),
• możliwość skorzystania z pomocy doradcy kredytowego,
• dom wykończony pod klucz i gotowy do zamieszkania w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD

Jeżeli szukasz nieruchomości łączącej nowoczesność, funkcjonalność i spokojną lokalizację, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Cena do negocjacji!